Управляющий в ЖК

Описание

О компании

ТСН Дискавери Парк некоммерческое объединение собственников, управляющее современным жилым комплексом бизнес-класса (4 корпуса, 1200 квартир) на севере Москвы. Наша миссия комфорт, безопасность и сохранность общедомового имущества жителей.

Ваша роль

Вы идеолог и руководитель всех процессов в комплексе: строите команду, выстраиваете регламенты, отвечаете за бесперебойную работу инженерных систем, работу подрядчиков и персонала ТСН.

Задачи

• Планирование и контроль ППР, аварийных и капитальных ремонтов инженерных систем, фасадов, лифтов.
• Организация клининга, благоустройства, охраны труда, пожарной- и электробезопасности, ГОЧС.
• Взаимодействие с надзорными органами, ресурсоснабжающими и подрядными организациями; участие в приёмках и проверках.
• Бюджетирование и закупки: ТМЦ, услуги, подрядчики; контроль исполнения договоров.
• Обеспечение ведения воинского учёта, трудовых книжек, защиты ПДн (152-ФЗ).
• Ведение отчётности для правления ТСН, формирование и развитие команды технического персонала.
• Разработка и обновление локальных нормативных актов, процессов и KPI.

Требования

• Высшее образование (техническое или в сфере управления).
• Опыт управления МКД/ЖКХ от 3 лет c персоналом 10+ человек.
• Глубокие знания ЖК РФ, ТК РФ, норм пожарной, электробезопасности и эксплуатации лифтов.
• Навыки бюджетирования, планирования ППР, работы с ГИС ЖКХ, 1С, MS Office.
• Лидерские качества, системное мышление, готовность к полной материальной ответственности.

Условия

• Официальное трудоустройство, полный соцпакет.
• График 5/2 (09:00-18:00), стабильная белая зарплата дважды в месяц и годовая премия.
• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней + доп. дни.
• Связь, рабочий ноутбук, свой кабинет в офисе.
• Комплекс находится рядом с м. Ховрино/р. пл. Ховрино; паркинг на территории.